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物件概要

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物件名 リビオ姫路大津 ブルームガーデンのぞみ野
所在地 姫路市大津区大津町 3-9-1他(地番)
交通 JR山陽本線「はりま勝原」駅下車徒歩13分
計画総区画数 293区画
地目 宅地
用途地域 第2種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60%、容積率150%
※ただし、本物件上では地 区計画による容積率の制限がかかるため、容積率は120%となります。
建物高さ制限 第2種低層住居専用地域(建物高さ10m)
※ただし、本物件上では地区計画により、建築物の軒の高さは8.5m以下となります。
その他の制限 大津町三丁目地区地区計画(告示第85号・平成22年3月25日付)、リビオ姫路大津景観協定(認可番号第1号・平成22年12月16日付)
開発総面積 79,733.13㎡(約24,119.27坪)
造成工事 完成済
区画面積 157.13㎡(47.53坪)~265.79㎡(80.40坪)
私道負担 なし
設備 公営水道、公共下水、関西電力、大阪ガス、NTT西日本、CATV(姫路ケーブルテレビ)、ケイ・オプティコム
水道負担金(一括) 148,068円
施設 公園2ヵ所、集会所1ヵ所
道路幅員 幅員6.00m~31.81m (植栽帯含)
※フットパス(幅員4.00m 植栽帯含)、 自転車歩行者専用道路(幅員3.50m)
管理費(月額) 3,900円
修繕積立金(月額) 100円
自治会費(月額) 1,000円
自治会入会費(一括) 5,000円
修繕積立基金(一括) 131,000円
納税準備金(一括) 18,000円
景観協定審査料(一括) 32,400円
事業主(土地売主) 日鉄興和不動産株式会社
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(3)第6908号〒107-0052東京都港区赤坂1丁目8-1TEL:03-6774-8000(代)
施工 株式会社熊谷組 関西支店
管理形態 株式会社日鉄コミュニティに管理委託
販売代理 株式会社M&Yエステート 宅地建物取引業免許:兵庫県知事(1)第451391号
〒671-1146 兵庫県姫路市大津区大津町一丁目16-1-305 TEL 079-287-8140
【建築停止条件】 ※この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に提携ハウスメーカー11社のいずれかの建設業者との間で住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。土地売買契約後、建築設計の協議をしていただきますが、3ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息にてお返しします。
第1期区画販売概要
販売区画数 2区画
販売区画面積 167.12m2(50.55坪)~171.23m2(51.79坪)
販売価格 2,070万円~2,360万円
購入申込受付場所 のぞみ野販売センター
購入申込の際は、印鑑(認印)、平成27年、28年分の収入証明書(源泉徴収票)、
身分証明書(運転免許証等、健康保険証)をご持参ください。
※先着順分譲につき、ご希望の区画が売約済みとなる場合がございます。予めご了承ください。
第2期5次区画販売概要
販売区画数 1区画
販売区画面積 214.81m2(64.98坪)
販売価格 2,870万円
購入申込受付場所 のぞみ野販売センター
購入申込の際は、印鑑(認印)、平成27年、28年分の収入証明書(源泉徴収票)、
身分証明書(運転免許証等、健康保険証)をご持参ください。
※先着順分譲につき、ご希望の区画が売約済みとなる場合がございます。予めご了承ください。
第6期1次区画販売概要
販売予定区画数 未定
販売予定区画面積 163.80m2(49.54坪)〜206.34m2(62.41坪)
販売予定価格 未定
宅地建物取引業免許 兵庫県知事(1)451391号 〒671-1146兵庫県姫路市大津区大津町 1-16-1-305 TEL:079-287-8140
情報更新日 2019.04.12
次回更新予定日 2019.06.01